文章关键词：宜昌房产在线 大家需要问问得房率是多少，因为得房率影响着居住舒适度。书桌安装在正对窗户的地方，不必为采光的问题发愁了。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
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评估自己的购房能力：在买房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来买房子。两年前，全国楼市沸腾，全民炒房热正盛，开发商和炒房客的生意都做得风生水起，似乎闭着眼砸钱都能赚得满钵满盆的。不过现房的价格要更高，优惠力度也更小，给购房者带来更大的购房压力，并且选择余地较少。以上就是关于公积金贷款怎么查还款明细的相关知识，相信大家看完后已经有一定了解了。3、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任？业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供发票：房管局核定税价×5。张女士说：“为这事，我们都不知道跑了多少趟了。
<石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)>日前公布，将取消户籍限制，提供多种户型的保障房，小编和您一起解读石家庄保障房政策。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。2米，更重要的就是要注意干湿分离。
黄小姐原本住在斗门区，为了给孩子创造良好的教学环境，黄小姐不惜变卖在斗门区的房子，花费150万元，采用一次性付款的方式，在市区的五洲花城购买了一套约86㎡的房子。单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）。问题七：处理结果的约定不明确
很多合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。
（2）柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。其中等额本金还款法在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
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经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。8、注意排水方式同层排水的噪音小，其排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而使得排水噪音大大减小。6、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
保障房概念，相信各位购房者还有很多不明白的地方，今天就来为大家解答一下关于保障房概念的问题。再提醒购房者一点，不要光看纸面合同，不妨亲自去实地考察一下，二手房要关注屋内的陈设，是否与合同上罗列一致，新房要注意房子所带配套设施，有些开发商会以销售为目的对配套进行一些包装，甚至夸张的描述与承诺，这些都不能空口无凭，全部都要落实在合同里。农村房产可以继承过户，但继承过户过程中，宅基地不能继承，能继承的只是共有人的宅基地使用权。按揭买房子，第一关就是要提供个人的月供收入比资料，即贷款人按揭贷款月还款额不得超过其可支配收入50％。
房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。缺点：底层采光不足，蚊虫也比较多；顶层出入不便，夏季还会比较热；有防水隐患。为了使消费者最大限地免除上述风险，在开发商不会破产的前提下，我们认为在实际操作时可以通过以下程序：
一、 消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。实际上，税费和中介费都应由买家负担，但实际成交的时候，中介往往会以买家不愿承担，不然就不买房等借口向卖家收取中介费。
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4%，净利润率仅为9。目前，大多数居民家中都在使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。7、卧厨有距好户型的厨房应远离卧室，以杜绝油烟污染。它是银行为了那些没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。
在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。而对于买方来说，由于没有在法律上改变房产的权属状况，买方并未建立自己的房产档案、没有自由处置房产的一切合法权利，如将房产再次卖出、抵押贷款、拆迁赔偿等等，这改变不了一房两卖、房屋被抵押、查封、公证存在失效的风险。两个月后，房屋迟迟没法过户，张女士这才着急起来。随着消费者主体维权意识的逐步觉醒，业主委员会的产生也就在情理之中，法规之内了，但实际情况是，大家都知道应当成立业主委员会，找业主委员会解决问题，但业主委员会选举的相关办法是什么呢，大多数人都说不出个所以然来。
6米、2。咨询电话：52761099 （2016年1月4日启用）
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1、查看插座面板是否有电，用电笔一试既可；试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题；拉下总开关箱内的插座开关频繁测试几次证明开关、接线是否安全。
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专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商业贷款
贷款年限根据个人的年龄来计算。来源：网络
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公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下（含2人）选择40平方米以下（单间配套或一室一厅）住房，3人以上（含3人）可选择60平方米左右（二室一厅）住房，4人以上（含4人）可选择80平方米以下（三室一厅）住房。借款合同约定：“借款人连续3期或累计6期逾期还款的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。相反如果是单身购房或与父母家相距较近，那就可以考虑购买大两居，亦可以满足需求，平时起居也比较宽敞。