文章关键词：推房神器 入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。即房产证上显示的是建筑面积，而实际居住的面积要在建筑面积基础上减去产权证上标注的公摊面积。这里需要说明的是，性价比虽然可以量化，但其中从需求因素到权重以及最后评定都是一种个人行为，所以性价比评定最好综合多人的意见，这样会比较客观一些。新《办法》规定：
1、首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。
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其实总的来说，买房就是买预期，买有涨价空间的，既然是刚需买房人群，他们也是不愿意看到将来房子会贬值的，这就是很多购房者为什么会更倾向于大房地产商的房子的原因了。2、考虑电梯数量和质量如果购房者想要选择偏高楼层的房屋，那一定要注意电梯的质量和数量问题，高层住宅的朋友出行对电梯的依赖性比较大，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。那么二手房什么时候评估呢？
一、二手房什么时候评估
在购买二手房时，如果购房者提出贷款申请，银行会委托评估机构对房屋进行评估，评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，计算出相对科学合理的物业市值价格。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。在此提醒购房者在买房时还应仔细查看物业的相关证书，并到网上搜索物业的信息，在购房前确保物业的服务品质。因此，购房者如果要购房，那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚，这样才会让买到的房子越来越值钱。P。3、卫生、安全问题
半开放式的入户花园，使得外面的树叶，灰尘等十分容易的就吹进了室内，这需要经常对花园进行打扫。
符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。4。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的；
3。有些房子从本质上来说完全就是违规建筑，对于这类房子，国家可是严禁买卖的，而且一旦发现，很可能随时拆除这些违规建筑。四、多套房无贷款的购房者
如果换房一族的名下有有多套房产，而且都已经还清了，那么，先买还是先卖就可以由自己说了算。
再联想下，官方统计的数据显示，2018年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米 ，比1978年增加32。在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。始建于1964年2月，占地7100平方米，其中操场面积约5000平方米。
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一般来说，房屋的首付不会低于总价的三成，因此新人们选房时 要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度以及每月还贷的额度。高校人才或者专业人才如何落户青岛？如果是高校毕业生，可以通过人才引进办理落户，落户地址为其合法住所，不受房屋是否贷款影响。小梯子背靠的地方就是姐妹俩的衣橱，上面挂衣服，下面放鞋子。客厅卧室都朝着太阳，这样房子的采光一流。到了还款期限一半的时候，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没有还，而这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还贷了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有什么意义了。新手买房必备。
是商业银行的主要资产业务之一。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。户籍办理一直是个难题，在我国法院是不会受理户籍转移的诉讼，所以购房者应该在签合同的时候应该要求业主出示户口本，并保存其复印件，在合同中做明确商定未按时迁出户口的违约责任。处理采光纠纷，要从有利于生活的角度出发，为群众生活提供方便，做到既维护所有人或占有人的合法权益，又便利群众生活。
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提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。序号项目地址
开发商
项目名称
1
长春市经开区昆山路
长春新星宇房地产开发有限责任公司
新星宇欣苑二期
2
长春市经开区自由大路以北东环城路以东
长春新星宇房地产开发有限责任公司
新星宇和邑A区
3
高新区102国道以北、永新路以南
长春新星宇房地产开发有限责任公司
新星宇和源一期
4
绿园区春郊路
长春新星宇房地产开发有限责任公司
新星宇欣苑
5
高新区硅谷大街3333号547室
长春新星宇后发房地产开发有限责任公司
新星宇后发和源
6
经济开发区武汉路
长春市呈沅房地产开发有限公司
新星宇呈沅和邑一期
7
高新区超越大街以西
长春奥金房地产开发有限公司
新星宇和悦
8
南关区亚泰大街以东
长春新星宇房地产开发有限责任公司
司法警官公寓
9
南关区伊通河河堤以西
长春新星宇房地产开发有限责任公司
新星宇之洲
10
高新区102国道以北
长春信基房地产开发有限公司
恒大名都
11
长农公路与北三环路交汇
长春盛基房地产开发有限公司
长春恒大城
12
经济开发区净月大街以南，传媒学院以东
吉林省万程房地产开发有限公司
恒大翡翠华庭
13
长春市南关区幸福街与乙二路交汇处
长春泰基房地产开发有限公司
恒大御景一期
14
高新区乙五路与超然街交汇处
长春隆基房地产开发有限公司
恒大绿洲
15
长春市高新区超凡大街
恒盛汇鑫（长春）置业有限公司
恒盛豪庭长春小区
16
绿园区西环城路115号
长春万盛禹实置业有限责任公司
万盛理想国
17
西环城路以东、西安大路以南、绥中路以北
长春万盛禹实置业有限责任公司
理想国A组团南官舍
18
洋浦大街与合肥路交汇
长春万豪房地产开发有限公司
东方广场城市综合体B地块
19
基隆路以东、煤场大墙以北、车轮厂宿舍以西
吉林省隆泰实业有限公司
龙泰檀香园
20
长春市高新区光谷大街
吉林省新发房屋开发有限责任公司
翡翠花溪
21
长春市高新北区明斯克路以南，盛北大街以东，丙八街以西，丙十路以北
吉林省新发房屋开发有限责任公司
远达大街项目
22
绿园区西安大路以北西环城路以东
吉林省俊业置地有限公司
大禹华邦
23
天光路以南、利国街东、台北大街以东、长哈铁路以西
长春建工集团建鑫房地产有限公司
荣旺天下小区
24
二道区远达大街
长春吴中地产有限公司
吴中家天下一期
25
二道区规划路以南、河东路以北、太和街以东、厂德路以西
长春市豪爵房地产开发有限责任公司
万晟爱琴海
26
南关区长通路以北
吉林万晟房地产开发有限公司
万晟金地公馆
27
高新区102国道以北，永新路以南
长春宇都建设投资有限公司
宇都和源（一期）
28
繁荣路北前进西街西
吉林省延房置业集团有限公司鑫元分公司
文庭雅苑
29
高新区光谷大街与飞跃路交汇处
长春永恒房地产开发有限公司
咖啡小镇
30
亚泰大街西、庆丰路北、九台路东、铁乙一路南
长春证大置业有限公司
证大光明城三期
31
长春市高新区茂祥街
长春吉实亿来房地产开发有限公司
益田御水丹堤
32
长春市南关区丙六十七路以东、乙三路以北、南湖中街以西、丙四十一以南
华润置地（长春）有限公司
华润橡树湾
33
净月开发区丁二十二路南
长春东方联合置业有限公司
远洋戛纳小镇B区
34
朝阳区永寿街2号
吉林省广厦国际房地产开发有限公司
一品红城
35
净月开发区临河街以东
长春金逸房地产开发有限责任公司
棠棣
36
长春市净月开发区柳莺东路
吉林省盛嘉房地产开发有限责任公司
潭泽溪郡
37
长春市吉林大路以北长春热电二厂以南
吉林省嘉元房地产开发有限公司
嘉元十方界
38
长春市朝阳区开运街1952号
吉林亿隆房地产置业有限责任公司
亿隆富贵名苑
39
净月开发区南环城路
长春金辰房地产开发有限公司
力旺弗朗明歌五期C2区
40
净月开发区南环城路
吉林省盛荣房地产开发有限公司
力旺弗朗明歌四期
41
102国道以北，乙四路以西
吉林太阳城有限公司
太阳世家
42
长春市南关区平阳街与曙光路交汇
吉林省宏大房地产开发有限公司
中信御园
43
长春市南关区芳草街
吉林春宇房地产开发有限公司
地矿佳苑
44
新城雅苑以东、规划路以西、隆德华府以南、黑嘴子村以北
长春宝丰阁房地产开发有限公司
宝丰阁壹號院
45
经济技术开发区杨浦大街以东，闵行路以北
长春澳海房地产开发有限公司
澳海东方1号
46
高新区硅谷大街以东，丙十一街以南
长春同瀚房地产开发有限公司
澳海澜庭住宅小区一期
47
高新北区丙七街以西
长春中天昊业房地产开发有限公司
中天北湾新城
。3、 申请人必须有合法稳定的职业与收入，且信用良好，无逾期记录或未发生过连续4次、累计7次的逾期还款行为。买小高层时朝向是所有北方住宅都要面临的问题。
这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。具体操作方法就是：通过新的贷款银行帮忙找一家担保公司，先还掉原来贷款银行欠的所有房贷，然后在新贷款银行重新办理贷款手续。咨询电话：0571-87017030。传统物业管理服务公司盈利主要来源主要有以下三种：
一是公共性服务费用的收入，即通常所说的物业管理费；
物业管理费有两种计费方式：“包干制”和“酬金制”。
房天下办理提醒：
1）本人及配偶身份证；本人及配偶公积金卡片；家庭户口本一份；结婚证一份，最近的银行还款扣款流水凭证票据。在房屋共同登记在夫妻二人的名下或者在非签合同一方名下时，在购房人仅与夫妻中一人订立房屋买卖合同，而且在签名一方未取得其配偶的授权下，此时，不能轻易认定购房人为善意。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。中国人民银行决定，自2015年6月28日起降息0。
其中512套住房已售479套，原计划2013年12月和2014年6月交房。3、 不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等，而要准确到单价的具体数额。服务范围指学区内的住宅，不含机关、单位或公寓、商业楼，不含新建、正在建设或规划待建的住宅小区。
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对于买房，充分做好准备工作，全面了解买房流程和房产知识是十分必要的。所以我们在和房东见面谈价时，可以告知这个税费本身是由卖方交的，现在由我们来交这个税费，房东是否可以少一点房价，能少一点算一点了，特别是有增值税的房屋，一定要告知增值税由卖方产生，因为涉及的税费多，很多房东还是愿意承担一点，适当的少点房价的。这三个地区的农村户口，随着农村经济的发展会越来越值钱。
4、私密性好
复式户型通过上下两层的设计，下层为客厅和会客厅，而上层的卧室私密性则得到了很好的保护。根据《合同法》的规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。房屋维修金其实就是来修房子公共部分的，所有业主都要缴纳，属所有业主共同所有。