文章关键词：合川二手房网 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
③。4、办理提前还贷手续
办理提前还贷的手续和办理贷款的申请一样买房，借款人也是需要经历法律程序的，必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请；并且还要约定好具体的还款时间，在这个时间内，贷款人还要携带一些必要的证件，比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。闭路监控镜头是否24小时监视，小区保安是否巡逻等。一位行业资深人士表示，目前教育地产分为三个种类，分别是靠近名校模式，共建学校模式，自建学校模式，市场上主打教育地产慨念的以共建学校模式居多。
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3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。二手房住一段时间后，你就会发现问题是非常多的，而且这种房子要再次转手是很难的，升值保值空间都没有新房高，二手房建造时间比较长，小区环境设施都不够全面，物业管理也不是很好，不如新房住起来安全，周围环境也是很乱的，住久了心情都会跟着变差。其实道理很简单，市核心人们的生活会更加方便，交通便捷，超市、商场、学校、餐饮、公园、医院等均在左右。五、注意提前还款的时间点提前还款是指贷款人在保证按月足额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部房贷的行为。第一个月的利率算法：120万×3。一点都不好笑是不是…。3、要选定最合适自己的还款方式
等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。小王表示，婚姻期间两人共同还贷约20万元，还有10万元的房贷未付清。
1。地球引力对可吸入颗粒物的影响是这样的：因物质的重力影响，距离地表面越近可吸入颗粒物的直径就越大，吸入的概率就越低，对人类的侵害就越小。4、预售资金监管有指定银行吗，购房贷款在哪家银行办理？
答：根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制，预售资金监管为哪家银行、购房贷款就在哪家银行办理。
不过，需要注意的是，最好买品牌开发商的房子，一类是大型国企，一类是万科、金地这样上市房企。在我们买二手房的时候，千万不可直接将总房价乘以首套房或二套房的首付比例，以此来计算二手房的首付。看看他们都是怎样的购房需求？
从数据我们不难看出，价格还是购房者考虑的首要因素，其次是配套，另外还有不少购房者明确看重户型的“舒适”。
也就是说，如果买了西城的二手房，但这个房子六年内已经被用于升学了，那么这个房子就不能再作为升学的划片依据了。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”规定，如果房屋登记在支付方子女名下，则该部分出资属于对该子女的赠与，离婚房产分割时应剔除该部分出资后，但房屋仍为夫妻共同财产；如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出资视为对夫妻双方的赠与，该出资不另行处理。婚前要买房子了，由于房价高，不少需要父母的首付款资助，夫妻还贷款，这时在合同、办证署名上有一些疑问，不同署名方式到底对以后房产的归属有什么影响？以下是姑娘们结婚前必看的房产证“署名宝典”，5种情况请对号入座，拿去不谢。
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5、问：如果两个孩子，非独生子女能否上同一个学校？答：符合计划生育规定的，可以上同一个学校。等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。出卖人应当按照《商品住宅质量保证书》和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。
截至到2013年6月25日，桂林市2013年社会保障性安居工程已新开工建设4150套(含新增发放廉租住房租赁补贴1403户)，开工率为40。今天，我们对这些疑问作出解答，帮助你更好地理解容积率。五、公积金贴息贷款能省多少？
了解了住房公积金贷款是什么，那么它与普通的公积金贷款相比，究竟为老百姓实实在在的省下多少钱呢？我们来算算，按照2015年最新的商业银行贷款标准，目前，商业银行五年期以上贷款利率为5。
5、采光条件不同
有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。2、公积金首套房贷款：
2015年4月20日起，常州公积金首套房贷款首付比例为20%，首套房贷款额度是其账户余额的20倍，且贷款利率为基准利率，即3。因为选择离上班地点近的房子，会帮你省下不少上下班的通勤时间。1、合同无效，产生纠纷不受法律保护
建设部明文规定：期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。
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就算老业主们不允许开发商降价，相信开发商也会降价出售，否则越往后，房子越不值钱。2、位于设备层现在，楼房越建越高，为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的中间楼层建立设备层，就比如放置供水、供电等设备，这也就意味着设备层会占用许多楼层面积，住户也会较少。7．婚前买房A付首付，房子登记在A名下，婚后AB共同还货。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。
按照买房公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。您在选择银行办理房贷时，最好多家银行进行比对，利率、可贷金额方面多加咨询，最终选择一家好贷的银行能减去不少麻烦。2、业主手中只有回迁协议
业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。b、 地面 是否松动、是否爆裂、是否撞凹、有无明显的缝隙和不平整、地面是否有空鼓、地面走线的标示。
如果大家对环境要求较高，可以选择空气质量相对较高的城市买房。有未结清的担保/联保贷款
有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。2015年济南市历下区各小学学区范围服务范围指学区内的住宅，不含机关、单位或公寓、商业楼，不含新建、正在建设或规划待建的住宅小区。北京、上海倾向“高端”，广州、深圳范围更广
在目前超大城市的积分落户指标体系当中，主要包括加分和减分两个部分。
今年12月1日后预售商品住宅的，直接选择按套内建筑面积计价即可。3、功能分区明确
功能分区：会客要有客厅，睡眠要有卧室，梳洗要有卫生间，烹饪要有厨房。待贷款还清之后取消抵押登记。
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如果选择浮动利率，结果出现利率上行，可以通过提前还款的方式来规避。济南市燕柳小学是一所山东省规范化学校。在高房价背景下，不少人早早带上“房奴”的标签。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果房子的面积不超过90平方，而且买卖时间已经超过两年，同时接受房子的孩子的名下没有其他的房产，这种情况最低只需要缴纳1%的契税和5。验房也有小技巧
在没有专业人士验房时，购房者也可自己进行一些简单的查验，可以带上卷尺、小锤子、报纸、打火机等。